Купили квартиру — а перепланировка уже была — 11 августа 2026 г. в 12:00:25.266
Купили квартиру — а перепланировка уже была Добрый день! 👋 Часто при покупке квартиры на вторичном рынке покупатели сталкиваются с такой ситуацией: жильё выглядит отлично, ремонт свежий, планировка удобная. Но документов на перепланировку нет, а продавец уверяет, что всё законно, просто не оформлено. Важно понимать, что если перепланировка не отражена в ЕГРН, то она не узаконена. Это значит, что при следующей продаже вы можете столкнуться с теми же проблемами, что и текущий продавец: либо придётся делать скидку, либо самостоятельно бегать по инстанциям. Кроме того, если перепланировка была выполнена самовольно, предписание жилищной инспекции придёт на нового собственника, а не на того, кто фактически её проводил. Банки при ипотеке также проверяют соответствие планировки техпаспорту и могут отказать в кредите на этапе оценки. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, перед сделкой стоит запросить техпаспорт БТИ и сравнить его с реальной планировкой. Если есть расхождения, это повод либо торговаться, либо отказываться от покупки, либо договариваться, что продавец узаконит перепланировку до подписания договора. Мы в компании ГЕОРИС проверяем квартиры перед покупкой и всегда говорим прямо: что согласуется, что нет и чем это грозит. Если у вас есть вопросы или нужна помощь — пишите, мы разберём ваш вариант! 🤗 📍 Пройти квиз #перепланировка