Нижегородцам показали, как будет выглядеть «Водник» после застройки по КРТ — 18 сентября 2026 г. в 16:21:38.858
Нижегородцам показали, как будет выглядеть «Водник» после застройки по КРТ ⚡️Мастер-план перезагрузки площадки имеется в распоряжении редакции GIPERNN.RU.⬇️ На территории площадью 4,42 га в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского может появиться более 114 тысяч кв.м недвижимости, а также свыше 1000 парковочных мест. Коэффициент плотности застройки составит 2,59. ❌Для нового строительства планируется снести 18 объектов: все сооружения на стадионе, признанные аварийными, а также четыре гаража по улице Ошарской, принадлежащие СЗ «ИХТИС». Еще одно нежилое здание в собственности организации — на Грузинской, 41В — сохранится. 🏗️Согласно проектному предложению, после освобождения территории на месте «Водника» появятся: 1️⃣ФОК — детская спортивная школа с универсальным залом 48×30 м и залом с ледовым полем 56×26 м, 2️⃣фитнес-клуб, 3️⃣14-этажный жилой дом, 4️⃣комплекс для обслуживания прилегающих жилых территорий — воссозданное здание администрации стадиона, 5️⃣небоскреб — двухбашенный жилой дом от 9 до 42 этажей, 6️⃣новое футбольное поле 62×42 м с четырьмя беговыми дорожками. Под всеми зданиями и под футбольным полем планируется разместить подземные паркинги. 📌Предполагается, что в новых домах смогут проживать 1579 человек. Предельный срок реализации проекта КРТ составляет 9 лет. 🔹В рамках первого этапа первой очереди планируется построить ФОК и футбольное поле. На втором этапе рядом вырастет 14-этажный дом. 🔹Оставшиеся строения, в том числе 42-этажный небоскреб, должны возвести в ходе второй очереди строительства. Проект решения о КРТ все еще проходит согласования. Когда он будет опубликован, СЗ «ИХТИС» как правообладатель недвижимости получит предложение заключить договор. В случае отказа площадку выставят на торги. 👉🏻Подписывайтесь на GIPERNN.RU