Срок раскрытия эскроу-счетов для застройщиков могут сократить в три раза — 2 октября 2026 г. в 06:09:22.937
Срок раскрытия эскроу-счетов для застройщиков могут сократить в три раза 🕒Срок раскрытия эскроу-счетов могут сократить с 10 до 3 дней. Проект поправок в законодательство, инициированный Минстроем России, сейчас проходит антикоррупционную экспертизу и общественные обсуждения. Авторы инициативы предлагают внести корректировки: ✅в статью 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ✅и статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». 📕Как говорится в пояснительной записке, поправки позволят изменить сложившуюся практику, по которой банки перечисляют денежные средства застройщику в последний день установленного законом срока. Сейчас на деньги на эскроу-счетах не начисляются проценты. Пока они просто лежат, банки фактически бесплатно фондируются за счет этих остатков. 📝В частности, в 2022 году они могли заработать таким образом 6,9 млрд рублей, в 2023-м — 11,9 млрд, а 2024-м — 22,49 млрд, а в первом полугодии 2025-го — 9,76 млрд. Реализация предлагаемого изменения позволит обеспечить дополнительную ликвидность для жилищно-строительной отрасли, что создаст условия для направления застройщиков высвобожденных денежных средств на исполнение текущих обязательств либо начало новых проектов, — уверены в Минстрое. 👉🏻 Подписывайтесь на GIPERNN.RU