Попадают ли наши студии под новый закон о гостиничных услугах (мини-отелях)? — 2 июля 2026 г. в 13:06:00.928
Попадают ли наши студии под новый закон о гостиничных услугах (мини-отелях)? С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила для гостиниц, и у инвесторов логичный вопрос: касается ли это наших объектов? 👉 Ответ: нет. И это подтверждено официальной проверкой. В рамках суда по одному из наших объектов прокуратура Центрального района СПб проверяла деятельность на признаки гостиничной. Официальное заключение: признаков гостиницы нет. Почему наши объекты — не гостиница: Юридический статус. Вы покупаете обычную жилую недвижимость (это зафиксировано в ЕГРН), а не коммерческие апартаменты или отельный формат. Нет инфраструктуры отеля. Отсутствуют номерной фонд, стойка регистрации, администраторы, классификация по «звездам» и гостиничный сервис (питание, трансфер). Формат аренды. Сдача студий идет в рамках обычного гражданского кодекса, как при сдаче любой жилой квартиры. Управляющая компания просто берет на себя операционку, статус недвижимости от этого не меняется.