Цифра дня: В Павелецком районе цены на жилье вырастут более чем на 50% — 8 июля 2026 г. в 12:42:51.853
Цифра дня: В Павелецком районе цены на жилье вырастут более чем на 50% Аналитики Intermark Real Estate и PIONEER прогнозируют : в ближайшие 5 лет высокобюджетные новостройки на Павелецкой подорожают на 50-60%, а средняя стоимость квадратного метра достигнет 1-1,2 млн рублей. Причина — стремительное развитие локации. За последние 5 лет объем жилой застройки здесь вырос в 2,5 раза и достиг 700 тыс. м², и к 2030 году эта цифра удвоится. Параллельно формируется деловой кластер, который по востребованности уступает только Москва-Сити. По мнению Анатолия Довганя, директора департамента аналитики и консалтинга Intermark Real Estate, район проходит джентрификацию, похожую, как в лондонских районах Паддингтон и Ислингтон, но с той разницей, что в Москве этот процесс идет управляемо, под контролем крупных девелоперов. Еще один драйвер роста — старт проекта КРТ, намеченного на 2027 год. Павелецкая — последний район у Садового кольца, ожидающий масштабного обновления: В рамках проекта здесь появится 358,3 тыс. м² жилой площади и 19,3 тыс. м² коммерческих помещений, образовательный центр, парк. Функциональная концепция ориентирована на сбалансированность: жилые дома обеспечат современный уровень жизни, нежилая часть создаст площадки для локального бизнеса, сервисов и офисов, а школа станет ключевым элементом социальной инфраструктуры района», — Алиса Шишнина, коммерческий директор компании PIONEER.