Цифра дня: цены на офисы внутри ТТК выросли на 50% — 14 августа 2026 г. в 12:33:11.262
Цифра дня: цены на офисы внутри ТТК выросли на 50% Мы проанализировали рынок офисной недвижимости в Москве и выяснили, что наиболее динамичный рост цен зафиксирован на предложения внутри Третьего кольца — на 50% по сравнению с первым полугодием 2025 года. За пределами ТТК рост вдвое ниже — около 25%. Самые доступные офисы сегодня предлагаются в Северном АО — от 158 тыс. руб. за м², самые дорогие — в ЦАО, где «квадрат» достигает 2,4 млн руб. Ключевой драйвер роста — дефицит качественного предложения. При этом рынок продолжает расширяться: за первые 6 месяцев экспозиция пополнилась 30 новыми проектами, общий объём предложения вырос на 60% — до 850 тыс. м². Рынок первичной офисной недвижимости Москвы становится сбалансированнее: спрос стабилен в качественных проектах, однако покупатели — заметно избирательнее. Дефицит современных площадей в ключевых деловых локациях продолжит поддерживать цены и арендные ставки. В карточках — обзор динамики цен и ключевые показатели офисного рынка Москвы.