⁉️Капитальный ремонт: всё, что нужно знать о взносах и льготах — 5 июня 2026 г. в 05:58:50.720
⁉️Капитальный ремонт: всё, что нужно знать о взносах и льготах Каждый месяц в квитанции за ЖКХ есть строка «Взнос на капремонт». Обязательный ли он? Куда уходят деньги? И можно ли получить льготу? Разбираемся в главных вопросах. 💰Обязательность взносов Да, платить за капитальный ремонт обязаны практически все собственники квартир в многоквартирных домах. Это закреплено законом (ЖК РФ). Исключение составляют лишь дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, а также те, у которых земля под ними изымается для государственных нужд. Накопленные средства — это коллективная собственность владельцев жилья, которая предназначена исключительно для ремонта их же дома. 🗃️ Как хранятся ваши деньги: два варианта Собственники на общем собрании могут выбрать один из двух способов накопления средств: 🔹«Общий котёл» (Региональный оператор) Деньги со всех домов района или города стекаются на единый счёт фонда капитального ремонта региона. Когда приходит время ремонта вашего дома, деньги берутся из этого общего бюджета. Плюс: не нужно ничего организовывать самим, ремонтом занимается региональный оператор. Минус: вы меньше контролируете процесс и сроки. 🔹Специальный счёт (Спецсчёт) Деньги копятся только для конкретного дома на отдельном счёте в банке. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая компания или сам реестр собственников. Плюс: полный контроль. Вы сами решаете, когда начать ремонт, выбираете подрядчика и принимаете работы. Минус: вся ответственность по сбору средств и организации работ лежит на собственниках. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. 🧑🦳Льготы для пенсионеров и других категорий Часть расходов на оплату капремонта можно компенсировать. Размер компенсации зависит от возраста и статуса собственника, а также региональных норм площади жилья. Одиноко проживающие неработающие пенсионеры: • 70 лет и старше — компенсация 50% взноса. • 80 лет и старше — компенсация 100%. Пенсионер живёт с другими неработающими пенсионерами: • Если хотя бы одному из них исполнилось 70 лет — 50%. • Если хотя бы одному из них исполнилось 80 лет — 100%. Инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами и ветераны боевых действий также имеют право на компенсацию 50% взноса, независимо от возраста. ❗️Важно: компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса, установленного в регионе, и социальной нормы площади жилья (например, на одного человека). Проверьте свои квитанции и узнайте, положены ли вам льготы! Для оформления выплаты необходимо обратиться в органы соцзащиты или МФЦ.