Условия предоставления военной ипотеки участникам специальной военной операции — 10 июля 2026 г. в 05:35:04.578
Условия предоставления военной ипотеки участникам специальной военной операции Военная ипотека регламентирована федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». По программе военной ипотеки государство помогает накопить первый взнос и выплачивать кредит, пока идет служба. Программа распространяется только на тех, кто заключил контракт на военную службу. Чтобы попасть в программу, военнослужащий должен быть участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС). Первые 3 года деньгами воспользоваться нельзя. Затем у военнослужащего появляется выбор: продолжить накопление или купить жилье. Если денег на покупку не хватает, можно взять кредит, а накопленное использовать как первый взнос. Участникам боевых действий ждать 3 года необязательно. Какой порядок оформления военной ипотеки? 1. Подайте рапорт на имя командира воинской части, чтобы получить свидетельство участника НИС на приобретение жилья. 2. Обратитесь в банк. Он должен подготовить документы для оформления кредита и передать их в Росвоенипотеку на согласование. Документы должны рассмотреть в течение 10 рабочих дней. 3. Дождитесь одобрения Росвоенипотеки. 4. Оформите договор на покупку жилья. 5. Застрахуйте жилье и зарегистрируйте право собственности. Установите обременение по целевому жилищному займу, по которому жилье будет в залоге не только у банка, но и у Росвоенипотеки. Без этого государство не сможет перечислять деньги на платежи по кредиту. 6. Получите выписку из Росреестра об обременении, отнесите ее в банк и в Росвоенипотеку. Какую квартиру можно приобрести согласно критериям, установленным в законе? • Квартиру на первичном или вторичном рынке по договорам купли-продажи или долевого участия. • Частный дом с участком. 15 ! По программе нельзя купить квартиры в аварийных домах, а также земельные участки для постройки дома по договору подряда. Могут ли мобилизованные граждане стать участниками НИС? !!! могут претендовать на НИС при выполнении двух условий: • прохождение военной службы по контракту; • включение в реестр участников.