🔴Применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога — 3 июля 2026 г. в 13:38:04.744
🔴Применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога 🛑Налог в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства, исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трех лет. Коэффициент применяется с даты регистрации права собственности на такие участки вплоть до регистрации прав на построенный жилой или многоквартирный дом, а также любое помещение в нем. Исключения поименованы в пп. 16 и 16.1 ст. 396 НК РФ . 🛑Если указанное разрешенное использование таких участков установлено после регистрации прав на них, то налог также рассчитывается с повышающим коэффициентом. Исчисление начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о разрешенном использовании . 🛑Норма применяется (ч. 25 ст. 13 Федерального закона от 31.07.2023 № 389-ФЗ ) к тем участкам, сведения об изменении разрешенного использования которых для жилищного строительства внесены в ЕГРН с 1 января 2024 года. 🛑При наличии на участке зарегистрированных жилых или многоквартирных домов и последующего их сноса (разрушения) основания для применения (возобновления применения) повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога отсутствуют. Данная позиция содержится в письме Минфина России от 21.11.2024 № 03-05-04-02/116385 , доведённом налоговым органам.