Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области
Новости · 3 сентября 2026 г.
Вологжанам разъяснили, кто отвечает за вентиляцию в многоквартирных домах — 3 сентября 2026 г. в 07:34:27.587
Вологжанам разъяснили, кто отвечает за вентиляцию в многоквартирных домах С начала 2026 года собственники квартир в Вологодской области направили 3 947 официальных обращений по вопросам содержания жилья. Вологжан неоднократно интересовала тема ответственности за исправную работу вентиляции в многоквартирном доме и случаи, в которых расходы несет собственник квартиры. В Главном управлении государственного жилищного надзора области отмечают, что общедомовая система вентиляции относится к общему имуществу собственников. Следить за ее состоянием, проводить осмотры и устранять неисправности должна организация, которая обслуживает дом, — управляющая компания, ТСЖ или кооператив. Эти работы входят в плату за содержание жилья. «Если причина плохой вентиляции связана с общедомовой шахтой или каналом, устранять неисправность должна управляющая организация. Дополнительную плату с жителей за такие работы взимать не должны», — добавили специалисты. При этом важно учитывать причину нарушения воздухообмена. Если собственник сам вмешался в систему вентиляции — например, изменил ее при перепланировке или установил оборудование, которое нарушило ее работу, — восстановить систему ему придется за свой счет. При проблемах с вентиляцией жителям рекомендуют в первую очередь обращаться в свою управляющую организацию и направлять заявку на проверку системы. Напомним, оперативно взаимодействовать с управляющими организациями можно через общедомовые чаты в мессенджере Макс: с 1 сентября 2026 года УК, ТСЖ и ЖСК должны обеспечить возможность официального общения с собственниками и нанимателями жилья через МАКС, включая размещение обязательной информации. Перейти в чат своего дома можно через приложение «Госуслуги Дом». Развитие цифровых сервисов в сфере ЖКХ в регионе продолжается в рамках национального проекта «Экономика данных».