Роскошный загородный дом 196 м² на 65 сотках. Кулеберово, 15 минут до Вологды.
Роскошный загородный дом 196 м² на 65 сотках. Кулеберово, 15 минут до Вологды. В продаже дом, построенный для себя, а не на продажу. Всё сделано с умом и заботой о комфорте. Расположен в живописном месте — деревня Кулеберово, 15 минут от Вологды, рядом с д. Маурино. Участок 65 соток — ровный, сухой, на возвышенности. Круглогодичный подъезд. Территория ограждена добротным забором: ленточный фундамент, металлические столбы, деревянное ограждение. На участке три объекта: — жилой дом с баней (зарегистрирован), — гостевой дом с баней, — хозяйственная постройка. Жилой дом (2019 г.) — 196,1 м² (не учитывая второй этаж). Полностью готов к проживанию. Есть мансарда и веранда для круглогодичного использования — под камин, с выходом на улицу. Планировка: — просторная кухня-гостиная 90 м², — две спальни (27,3 и 21,7 м²), — кабинет 11,5 м², — три жилые комнаты на втором этаже, — два санузла, — парная с душевой и комнатой отдыха. Конструкция и материалы: — фундамент: ленточный на буронабивных сваях + ж/б плита 200 мм, — стены: брус хвоя 190×150 мм, снаружи — имитация бруса 190×36 мм, — перекрытия: брус 150×400, — кровля: металлочерепица, — окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты, двери — металлические, — утепление мансарды — 200 мм. Особенности: — русская печь с лежанкой (2500×1750×3000), — погреб-кессон для овощей (4×4×2 м), — три выхода из дома на разные стороны участка, — видеонаблюдение и охрана по периметру. Инженерия: — отопление: пеллетный котёл 40 кВт + электрокотёл 9 кВт (резерв), — водоснабжение: колодец 12 колец, насос Pedrollo, — горячая вода: от котла + бойлер 280 л, — канализация: 4-секционный септик с полем фильтрации. Гостевой дом: — двухэтажный, деревянный, крыша — металлочерепица, — отдельный септик. На кадастровый учёт не поставлен. Дом построен для личного проживания — качество на порядок выше типовых решений. Подойдёт для большой семьи, регулярного приёма гостей или для тех, кто ценит пространство и автономность. 24 900 000