Как работает редевелопмент сегодня? — 27 июля 2026 г. в 14:41:19.767
Как работает редевелопмент сегодня? Современный девелопмент все чаще выходит за рамки обновления существующих квадратных метров. Конкуренция между проектами постепенно смещается в сторону качества общественных пространств, архитектурной идентичности и сценариев использования территории. Именно поэтому креативные индустрии остаются одним из драйверов развития городской среды. Речь идет не просто о создании очередного арт-кластера или модного общественного пространства ради самого формата. Важнее встроить культурную и общественную функцию в повседневную жизнь района, сделав ее естественной частью городской среды. Как отмечает коммерческий директор GLINCOM Кристина Дудко в комментарии для ЛЭТТМЭГ, «Нет смысла пытаться создать "второй Артплей" или "новый Севкабель". Главный вызов сегодня — поиск устойчивой финансовой модели. Креативная составляющая повышает привлекательность ровно настолько, насколько она встроена в повседневные сценарии». Именно соответствующие критериям проекты редевелопмента получают дополнительную инвестиционную ценность. Качественная среда становится фактором роста стоимости недвижимости, а общественные пространства и культурные функции усиливают узнаваемость локации и формируют долгосрочный спрос: «Качественное общественное пространство и культурная функция работают как премия к стоимости «квадрата». Яркий пример — эффект благоустройства вокруг Парка Горького и ВДНХ, после которого окружающая жилая недвижимость получила переоценку. Общественные пространства и креативные кластеры становятся точками притяжения, усиливающими локацию, повышающими ее узнаваемость и ценность», - поделилась эксперт. #glincom