Вступил в силу ряд федеральных законов, в развитие которых приняты нормативные документы
Вступил в силу ряд федеральных законов, в развитие которых приняты нормативные документы Минстроя России. Система мер направлена на повышение прозрачности управления многоквартирными домами, защиту прав собственников и упрощение административных процедур. Рассказываем о ключевых изменениях. Лицензирование: быстрее и без посредников (ФЗ № 375-ФЗ, приказы № 324/пр и № 326/пр) Упраздняются лицензионные комиссии в субъектах РФ. Их функции по выдаче и аннулированию лицензий переданы органам государственного жилищного надзора. Срок рассмотрения заявлений о выдаче лицензии сокращается с 30 до 10 рабочих дней. Квалификационный аттестат: переход к реестровой модели Приказом № 324 признаны утратившими силу Методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии. Кроме того, вводится реестровая модель квалификационных аттестатов — факт сдачи квалификационного экзамена подтверждается сведениями из единого федерального реестра. Приказом № 326 утвержден новый порядок квалификационного экзамена. Изменения в лицензионные требования к управляющим компаниям (ПП-РФ № 588) УО должна иметь в штате или у подрядчиков работников, обеспечивающих постоянную готовность инженерных коммуникаций и оборудования в МКД, его санитарное содержание, текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации. В состав лицензионных требований также включается получение паспорта обеспечения готовности МКД к отопительному периоду. Муниципальный жилконтроль упразднен (ФЗ № 23-ФЗ) Функции муниципального жилищного контроля переданы органам госжилнадзора — они проверяют весь жилфонд, независимо от формы собственности. Приемка работ по содержанию и ремонту: прозрачные сроки и порядок (ФЗ № 529-ФЗ, приказ № 318/пр) Впервые на законодательном уровне установлены порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. До настоящего времени процедура приемки работ определялась только условиями договора управления. Информационное взаимодействие — через национальный мессенджер (ПП-РФ № 416) Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК должны обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками помещений посредством национального мессенджера MAX. За отсутствие чата или неразмещение обязательной информации УО грозит штраф до 300 тысяч рублей. Чтобы не пропустить важные изменения по своему дому, скачивайте «Госуслуги Дом» https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom В приложении «Госуслуги Дом» можно вступить в чат вашего дома. Присоединяйтесь, знакомьтесь с соседями и вместе решайте вопросы по управлению домом. Чат в MAX - это официальный канал связи с управляющей организацией. Как вступить в чат 1) Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона 2) Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг 3) На главной странице выберите пункт «Домовый чат» 4) Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться» и вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома