ГЖ

Голос женского бизнеса

Бизнес · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Сколько капитала нужно, чтобы получать 300 000 рублей пассивного дохода ежемесячно?

Сколько капитала нужно, чтобы получать 300 000 рублей пассивного дохода ежемесячно? Женщина и финансы. Стратегия роста. #НоваяРубрика от фин.советника @Busurina_Katerina Одна и та же финансовая цель может требовать совершенно разного капитала в зависимости от того, какие инструменты вы используете. Давайте сравним три варианта: банковский вклад, облигации и недвижимость. 1️⃣. Банковский вклад Начнём с самого понятного инструмента. Предположим, что банк предлагает 12% годовых. Чтобы получать 300 000 рублей в месяц, или 3,6 млн рублей в год, потребуется: 3 600 000 / 12% = 30 млн рублей. Но есть важный нюанс: ставки по вкладам не фиксируются на весь срок в несколько лет. Когда заканчивается срок депозита, деньги приходится размещать заново, уже по актуальным ставкам. Поэтому сегодняшнюю доходность нельзя автоматически переносить на следующие 5–10 лет. 2️⃣. Облигации с купоном 17% А теперь рассмотрим облигации с фиксированным купоном 17% годовых. Для получения 3,6 млн рублей купонного дохода в год потребуется: 3 600 000 / 17% = 21,2 млн рублей. То есть при такой купонной ставке капитал для достижения нашей цели будет почти на 9 млн рублей меньше, чем во вкладе под 12%. При этом у облигаций с фиксированным купоном есть дополнительная особенность: если рыночные процентные ставки продолжат снижаться, стоимость таких бумаг может вырасти. Но важно помнить о рисках: кредитном, рыночном, ликвидности, а также о том, что купонная ставка не равна доходности к погашению. 3️⃣. Недвижимость Теперь посмотрим на привычный многим инструмент - сдачу недвижимости в аренду. Допустим, объект приносит 4% годовых от вложенного капитала. Чтобы получать те же 300 000 рублей в месяц, понадобится: 3 600 000 / 4% = 90 млн рублей. И это без учёта расходов на содержание, ремонты, периоды простоя, налоги и другие затраты собственника. Что получается? Для одной и той же цели 300 000 рублей ежемесячного дохода ориентировочно потребуется: вклад под 12% — 30 млн ₽; облигации под 17% — 21,2 млн ₽; недвижимость с арендной доходностью 4% — 90 млн ₽. Разница между недвижимостью и облигациями - почти 69 млн рублей! Конечно, это упрощённая модель: мы сравниваем текущие ставки и доходность, не учитываем изменение стоимости активов, налоги и индивидуальные риски. Но она хорошо показывает, насколько важно выбирать инструмент не только по привычке или представлению о его надёжности. Иногда для достижения финансовой цели не нужно накапливать ещё десятки миллионов. Нужно разобраться, как работает капитал и какие инструменты способны эффективнее решать вашу задачу. ⤵️онлайн-платформа сообщества с экспертами, контентом и контактами для развития бизнеса #МыЖенщиныОпора www.wewomenopora.ru #11летВМЕСТЕ