Квартира под аренду давно перестала быть инвестицией — она стала имитацией. — 24 июля 2026 г. в 05:02:02.406
Квартира под аренду давно перестала быть инвестицией — она стала имитацией. Осенью 2025 года типовая квартира, купленная для сдачи в долгосрочную аренду, приносила частному владельцу лишь 3.5–5% годовых в рублях с учетом налогов, комиссии брокера и расходов на ремонт, то есть по доходности практически не превышала консервативные финансовые инструменты. Вклад или альтернативы без ремонта, жильцов и тревожных звонков могут давать столько же или даже больше. А если инвестиционная недвижимость приносит чистую доходность выше вклада, то зачастую это бизнес или хотя бы деятельность с активным доходом, но не пассивным. Просто стоит называть вещи своими именами. 🔹 Gonchar-finance.ru
38 просмотров