🏠 ФНС напомнила: при ипотеке положены два вычета, а не один
🏠 ФНС напомнила: при ипотеке положены два вычета, а не один ФНС в своём МАКС-канале разъяснила момент, о котором многие ипотечники узнают только через пару лет после сделки. При покупке жилья в ипотеку можно заявить сразу два имущественных НДФЛ-вычета: 🔹 По расходам на приобретение недвижимости. До 2 млн рублей, максимальный возврат 260 тыс. рублей (13% от суммы). Приятный бонус: если сумма не выбрана полностью, остаток можно перенести на другой объект недвижимости. 🔹 По расходам на уплату процентов по кредиту. Ограничен суммой 3 млн рублей, максимальный возврат до 390 тыс. рублей. Заявляется по мере фактической уплаты процентов банку в течение всего срока кредита. Но есть нюанс: остаток этого вычета не переносится. Одна ипотека — один вычет, второй такой шанс государство не даст. При покупке квартиры в ипотеку общая сумма возврата НДФЛ может достичь 650 тысяч рублей. Не миллион и не два, но при грамотной подаче документов деньги вполне ощутимые. От себя добавлю: именно вычет по процентам многие ипотечники теряют по банальной причине — «забыл заявить». Проценты вы платите годами, а вычет заявляется единовременно за нужный период. Так что если у вас есть ипотека и вы её обслуживаете, самое время проверить, всё ли вы получили от государства из положенного ☝️🏼 Источник >> Ваш Горелкин