🏗«Наша цель – вторая жизнь для зданий»: как в Уфе возрождают местный Арбат — 19 июня 2026 г. в 09:40:01.974
🏗«Наша цель – вторая жизнь для зданий»: как в Уфе возрождают местный Арбат Улица Октябрьской Революции в Уфе, которую уже называют уфимским Арбатом, постепенно обретает новые черты. Однако ключевой вопрос остается открытым: кто и как будет оживлять исторические здания, которых насчитывается 39. О том, как продвигается восстановление восьми объектов культурного наследия, рассказал главный инженер АО «СЗ ИСК г. Уфы» Рим Якупов. Важно отметить, что улица Октябрьской революции располагает значительным инвестиционным потенциалом: из 39 объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, значительная часть все еще ждет своих инвесторов. Так, 12 зданий уже выставлены на конкурс, еще по 10 объектам ведутся организационные процедуры для передачи в работу, а 8 домов, переданных АО «Возрождение», пока не имеют закрепленного инвестора. Это открывает возможность для бизнеса войти в престижный исторический центр Уфы на выгодных условиях: после качественной реставрации объекты могут приносить стабильный доход за счет долгосрочной аренды под коммерческие помещения. Первым в работу пойдет Дом Демидовых – старейшее каменное жилое здание Уфы, которое построено в 1770 году. Леса поставят уже в конце июня 2026-го, завершить реконструкцию планируют к ноябрю 2027-го. Одним из ключевых вопросов остается то, чем станут отреставрированные здания – кафе, магазинами, офисами или общественными пространствами. «На данном этапе окончательное функциональное назначение для каждого отдельного объекта еще не утверждено. Сделано это осознанно, так как мы не хотим ограничивать возможности объекта до завершения проектной стадии. Разработанная документация уже предусматривает гибкие планировочные решения, допускающие размещение как коммерческих, так и культурно-досуговых форматов. Финальный выбор будет определяться в диалоге с городом и потенциальными арендаторами», – говорит собеседник. АО «СЗ ИСК г. Уфы» выступает в роли инвестора, поэтому непосредственное взаимодействие с Управлением по государственной охране объектов культурного наследия вела генеральная проектная организация. По итогам этой работы уже получены акты государственной историко-культурной экспертизы по трем объектам – домам № 57/1, 53/1 и 46. «Это важный результат, подтверждающий корректность выбранных проектных решений», – подчеркнул Рим Якупов. Инвестор рассматривает и аренду, и продажу объектов после реставрации. Главное – дать зданиям новую, живую функцию. Подписывайтесь на канал «Горобзор.ру» в МАКС - @gorobzor