🏡 Заплатила 3 тысячи рублей и прожила в доме 23 года: на Вологодчине женщина выиграла ...
🏡 Заплатила 3 тысячи рублей и прожила в доме 23 года: на Вологодчине женщина выиграла суд у наследницы недвижимости Необычный спор о доме и земельном участке развернулся в Вожегодском районе. 61-летняя местная жительница добилась признания права собственности на недвижимость, которую больше двадцати лет считала своей, хотя официально покупку так и не оформила. А наследнице, претендовавшей на долю в доме, суд отказал. Началась история ещё в 2002 году. Тогда несколько братьев договорились продать женщине старый деревенский дом. Покупательница передала им задаток — 3 тысячи рублей. Однако полноценный договор купли-продажи стороны так и не заключили. Женщина была уверена, что дом ей передали, и в 2003 году переехала туда с двумя несовершеннолетними детьми. Вот только жить поначалу пришлось не в самом доме, а в летней кухне. 🏚 Дом к тому времени около десяти лет стоял заброшенным. Крыша протекала, оконные рамы были сломаны, двери и крыльцо разрушены, полы и стены требовали ремонта. Участок зарос кустарниками и деревьями. За последующие годы женщина фактически восстановила недвижимость. Она перекрыла крышу, поставила новые печи и окна, отремонтировала полы, потолки и стены, провела водопровод, оборудовала септик, построила веранду, баню, сарай и другие хозяйственные постройки. Участок расчистила и стала выращивать на нём овощи. Все эти годы она оплачивала коммунальные услуги и содержала дом как собственный. Но в 2026 году возник наследственный спор. ⚖️ 27-летняя жительница Сокола заявила права на 3/7 недвижимости. Девушка объяснила, что доля принадлежала её отцу, умершему в 2017 году, и должна перейти ей по наследству. По её словам, отец рассказывал о доме, но никогда не говорил, что продал его или разрешил кому-то там жить. Однако в суде выяснилась любопытная деталь: саму недвижимость наследница впервые увидела только в 2026 году, после получения копии иска. При оформлении наследства после смерти отца в 2017 году она дом и участок не указывала. Заявила о них нотариусу лишь в июле 2026-го. Местные жители подтвердили, что с 1993 по 2003 год дом пустовал, а после переезда женщины наследники туда не приезжали и претензий не предъявляли. Суд установил, что женщина вселилась с разрешения прежних владельцев, рассчитывая оформить покупку. Сделка не состоялась из-за отсутствия у продавцов зарегистрированного права собственности. При этом она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела недвижимостью как своей. Именно это позволило применить положения закона о приобретательной давности. ⚖️ Вожегодский районный суд признал за 61-летней женщиной право собственности на дом площадью около 135 квадратных метров и участок площадью 2600 квадратных метров. В удовлетворении встречного иска 27-летней наследницы отказано. В результате дом достался не родственнице прежних собственников, а женщине, которая больше двух десятилетий в нём жила и восстанавливала его. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.