Тюмень рынок недвижимости: первые итоги мая 2026
Тюмень рынок недвижимости: первые итоги мая 2026 Структура спроса: ▪️Первичка - 36% (-1 п.п. к апрелю 2026) ▪️Вторичка - 33% (-1 п.п. к апрелю 2026) ▪️Загородная - 31% (+2 п.п. к апрелю 2026). Динамика предложения: ▪️Первичка - 28,6 тыс. лотов (-254 ед. к апрелю 2026) ▪️Вторичка - 15,4 тыс. лотов (-197 ед. к апрелю 2026). Цены предложения за м²: 🔻Первичка: 159,9 тыс. руб. (-0,2 тыс. руб. к апрелю 2026 г.); 🔺Вторичка: 124,9 тыс. руб. (на уровне апреля 2026 г.). Выводы по рынку недвижимости Тюмени в мае 2026 г. ▪️Первичка сохранила лидерство в структуре спроса с долей 36%, вторичка - 33%, снижение - по 1 п.п. ▪️Загородка усилила позиции: доля спроса выросла до 31%. ▪️Предложение сократилось как на первичном (-254 лота), так и на вторичном рынке (-197 лотов). ▪️Цены на новостройки стабилизировались после периода роста - 159,9 тыс. руб./м² (-0,1%). ▪️Вторичный рынок сохраняет ценовую устойчивость - 124,9 тыс. руб./м² (без изменений). Источник: Стройвестник Тюмень, Этажи