ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: — 25 мая 2026 г. в 02:52:33.482
ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: 1. Бремя содержания жилого помещения и общего имущества МКД. Собственник обязан нести расходы на содержание своего помещения, а также соразмерно доли в праве общей собственности вносить средства на содержание общего имущества дома (фасада, лифтов, придомовой территории, чердаков, подвалов и т. д.). 2. Внесение взносов на капитальный ремонт. Даже если в квартире никто не проживает, собственник обязан ежемесячно платить взносы на капремонт МКД. 3. Оплата коммунальных услуг. Необходимо регулярно оплачивать водоснабжение, электроэнергию, отопление, газ и другие коммунальные услуги. 4. Соблюдение прав и законных интересов соседей. Запрещено нарушать права других жильцов, например, создавать шум в запрещённое время, загрязнять общее имущество, мешать нормальному проживанию. Режим тишины регулируется региональным законодательством. 5. Соблюдение правил пользования жилыми помещениями. Нельзя использовать квартиру для размещения промышленных производств, гостиниц, миссионерской деятельности и других целей, не соответствующих назначению жилого помещения (ст. 17 ЖК РФ). Также запрещено нарушать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные нормы. 6. Согласование перепланировки и переустройства. Любые изменения в помещении (объединение комнат, проёмы в стенах и т. д.) требуют предварительного получения разрешения от органов местного самоуправления и соблюдения требований законодательства. 7. Обеспечение доступа для сотрудников управляющей компании и аварийных служб. Собственник обязан пускать работников УК или аварийных служб для проверки и ремонта систем в доме. 8. Соблюдение правил содержания общего имущества МКД. Необходимо бережно обращаться с общедомовым имуществом, использовать его только по назначению. Любые изменения (например, косметический ремонт на лестничной площадке) нужно согласовывать с другими собственниками. 9. Уведомление о количестве проживающих. Если число жильцов в квартире изменилось, собственник обязан в течение пяти рабочих дней уведомить организацию, отвечающую за начисление коммунальных платежей. 10. Контроль за исправностью счётчиков. Если в квартире установлены приборы учёта, собственник должен следить за их исправностью, своевременно менять и сообщать о поломках соответствующим службам. 11. Исполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД. Собственник обязан соблюдать решения, принятые в установленном порядке на общем собрании. 12. Обеспечение обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Собственник обязан заключить договор с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.