Проектные декларации начатых строительством домов проанализированы специалистами краево... — 12 мая 2026 г. в 08:54:04.991
Проектные декларации начатых строительством домов проанализированы специалистами краевой Госинспекции В апреле текущего года застройщиками региона начато строительство 7 многоквартирных домов с объектами общественного назначения. С учётом того, что строительство объектов запланировано с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», специалистами инспекции дана оценка проектным декларациям, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства на следующие объекты: Жилой комплекс «Камчатка» (застройщик ООО СЗ «Сибирский уют»): 8 этап: Многоэтажный жилой дом, корпус 6/2 по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 212: 9-этажный дом на 108 квартир, 28 кладовых. Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 31.03.2028. 7 этап: Многоэтажный жилой дом, корпус 6/3 по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 212: 10-13-18-этажный дом на 311 квартир, 58 нежилых помещений, в том числе 55 кладовых. Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 31.03.2028. Жилой комплекс «Аура» (застройщик ООО «СЗ «ИСК»Авангард»): Многоквартирный дом по адресу: г. Барнаул, ул. Гущина, 173б: 19-этажный дом на 279 квартир, 96 машино-мест. Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 29.02.2028. Жилой комплекс «Маяковский 2» (застройщик ООО «СЗ «Старк»): Многоквартирный дом по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 94а, 1 этап (жилая часть) и 2 этап (парковка): 25-этажный дом на 178 квартир, 56 машино-мест, 35 нежилых помещений. Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 31.03.2030. Жилой комплекс «Волочаевский» из 12 многоквартирных домов (застройщик ООО СЗ «АПС22»): Многоквартирный среднеэтажный дом по адресу: г. Бийск, ул. Волочаевская, 34, дом № 11: 7-9-этажный дом на 110 квартир и 88 нежилых помещений. Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 03.03.2029. Многоквартирный среднеэтажный дом по адресу: г. Бийск, ул. Волочаевская, 34, дом № 12: 9-этажный дом на 211 квартир и 92 нежилых помещения. Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 03.03.2029. Малоэтажный многоквартирный дом по адресу: г. Барнаул, ул. Горнолыжная, 29 (застройщик ООО «СЗ «Авальман»): 6-этажный (из них, 2 этажа подземных) дом на 20 квартир, 62 нежилых объекта (из них, 60 машино-мест). Планируемый срок передачи объектов долевого строительства 24.09.2028. ❗️Почему важно изучать проектную декларацию застройщика? Проектная декларация – это документ, включающий в себя информацию о застройщике и проекте строительства, определяющий объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в проектной декларации. Проектная декларация является документом, удостоверяющим факты, влекущие юридические последствия для застройщика. В ходе анализа проектных декларацией установлено, что размещение денежных средств участников долевого строительства предусмотрено на счетах эскроу, открытых банках ПАО «Сбербанк», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «ВТБ». В результате анализа информации, содержащейся в проектных декларациях, выявлены ошибки: не указано количество блок-секций, район в населенном пункте, неверно указана высота потолков в помещениях, отражена недостоверная информация о том, что земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта, находится в залоге у участников долевого строительства, что противоречит ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщикам, допустившим нарушения, выданы предписания для устранения выявленных нарушений, предостережения с целью недопущения в дальнейшем таких нарушений. ⤵️