Итоги полугодия: готовимся к отопительному сезону
Итоги полугодия: готовимся к отопительному сезону ЦИФРЫ: Поднадзорными субъектами инспекции являются 645 ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК, иных кооперативов, а также 250 управляющих компаний, 340 ресурсоснабжающих организации. Под непосредственным контролем находятся 9507 многоквартирных домов, из которых 3396 домов находятся в непосредственном управлении. ❗️Одним из приоритетных направлений в деятельности инспекции является контроль за исполнением действующего законодательства в части подготовки жилищного фонда к отопительному периоду. В 2026 году инспекцией проведен мониторинг исполнения мероприятий по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период. ✔По сравнению с прошлым отопительным периодом, в подготовке домов к нынешнему отопительному сезону наблюдается положительная динамика: управляющие организации более ответственно подходят к своевременному проведению мероприятий по подготовке многоквартирных жилых домов к зиме. 📌Отчасти этому способствуют изменившиеся Правила обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядок проведения оценки обеспечения такой готовности (утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации №2234 от 13.11.2024, вступили в силу 01.03.2026). 👉Правила устанавливают обязательные требования по обеспечению готовности к отопительному периоду для муниципальных образований, теплоснабжающих и тепловых организаций, потребителей тепловой энергии, управляющих и обслуживающих организаций, а также для владельцев тепловых сетей, которые не являются теплосетевыми организациями. ☝️В рамках проведения оценки обеспечения готовности, комиссия органа местного самоуправления осуществляет оценку готовности на предмет выполнения требований, установленных Правилами обеспечения готовности к отопительному периоду, и в отношении каждого объекта оценки готовности устанавливает их уровень готовности к отопительному периоду на основании назначения индекса готовности. 🛠По данным службы госжилнадзора, на готовность многоквартирных домов к отопительному периоду, влияет невыполнение управляющими организациями промывки систем отопления, теплоизоляции трубопроводов отопления и горячей воды, ремонта межпанельных швов. Аналогичные проблемы характерны и для многоквартирных домов, находящихся в непосредственном управлении. ‼Пунктом 2.6.3. Правил №170 предусмотрено, что работы по подготовке к эксплуатации МКД к зиме должны быть завершены 1 сентября. По результатам проверки органами местного самоуправления управляющим организациям при подтверждении готовности домов к эксплуатации в зимний период, выдается (не позднее 15 сентября) акт и паспорт готовности к отопительному периоду. ❗️С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций. Читайте так же: Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация