Долгов по капремонту старше 3 лет в платежке быть не должно — 17 июля 2026 г. в 12:18:28.236
Долгов по капремонту старше 3 лет в платежке быть не должно ⚖ Верховный суд РФ постановил, что в платежных документах за ЖКУ нельзя указывать долги за капитальный ремонт старше трех лет. Это решение касается и долгов, которые могут перейти к новому собственнику после покупки или получения жилья в наследство. Ранее суды разных инстанций выносили противоречивые решения по этому вопросу. Региональный оператор капремонта одного из регионов России не смог оспорить предписание органа государственного жилищного надзора, требующее убрать из квитанций старые долги (с 2016 по 2023 годы). Апелляционный суд отменил предписание, ссылаясь на отсутствие прямого запрета в Жилищном кодексе на выставление счетов за пределами трехлетнего срока. Однако кассационный суд и Верховный суд РФ встали на сторону надзорного органа, указав, что срок исковой давности защищает права граждан. 🛑 После истечения срока исковой давности кредитор не может принудительно взыскивать долг без суда. Верховный суд подтвердил, что включение в платежки долгов старше трех лет нарушает права собственников. Фонд может подать в суд на должника, чтобы взыскать долги старше 3 лет, но не вправе выставлять этот долг в платежке самостоятельно. Определение Верховного суда РФ N 307-ЭС26-192 #жилнадзоркарелии #платажку #капремонт