Ремонт бывает разный
Ремонт бывает разный 🏢 Многоквартирные дома за свой срок службы подвергаются ремонтным работам – от устранения небольших недочётов до масштабного ремонта. Чем же отличается текущий ремонт от капитального? 🛠 Текущий ремонт – это работы разового характера, проводимые за счёт платежей собственников на содержание жилья. Управляющая организация должна проводить регулярные осмотры общего имущества и составлять план работ по текущему ремонту, который утверждает общее собрание собственников или председатель совета дома (если общее собрание наделило его такими полномочиями). Текущий ремонт проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей общего имущества, устранения повреждений, восстановления отдельных элементов – ступеней, окон, поручней, участков инженерных сетей и т.п. 🏗 Капитальный ремонт – это замена (восстановление) строительных конструкций дома, инженерных систем дома, замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или улучшающие показатели таких конструкций. Базовый перечень работ: 👉 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло- , газо- , водоснабжения, водоотведения 👉 ремонт крыши, фасада, фундамента 👉 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу 👉 ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Жилищный кодекс предусматривает 2 способа накопления средств на капитальный ремонт: ✅ перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счёт МКД; ✅ перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора – перечень работ в этом случае определяется в каждом регионе отдельно. Какой из этих способов выбрать – решают сами собственники помещений. #жилнадзоркарелии #управлениемкд #капремонт