🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация — 18 августа 2026 г. в 03:58:08.579
🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация Управляющая организация должна обеспечить готовность многоквартирного дома к отопительному периоду. Это касается как внутридомовой системы отопления, так и других элементов общего имущества. Что входит в подготовку? 1️⃣Проверка и подготовка системы отопления. УО должна проверить состояние внутридомовой системы отопления и подготовить её к работе в отопительный период. 2️⃣Промывка и гидравлические испытания. Система отопления должна быть промыта, а оборудование и трубопроводы — испытаны на прочность и плотность. По результатам оформляются соответствующие акты. 3️⃣Проверка общего имущества. Проверяется состояние чердаков, подвалов, подъездов, входных дверей, инженерных коммуникаций и других элементов дома. Выявленные неисправности должны быть устранены в пределах обязанностей УО. 4️⃣Проверка приборов учёта. Проверяется работоспособность общедомовых приборов учёта и другого оборудования, необходимого для надёжного теплоснабжения, — в пределах зоны ответственности управляющей организации. 5️⃣Получение паспорта готовности. По результатам оценки готовности многоквартирного дома к отопительному периоду оформляется паспорт обеспечения готовности. 📌Важно! С 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду становится лицензионным требованием для управляющих организаций. Кроме того, при оценке готовности учитываются соблюдение требований в сфере теплоснабжения, состояние и готовность теплопотребляющих установок, наличие необходимых документов, выполнение мероприятий по подготовке дома и другие установленные законодательством показатели. 🏡 Что может сделать собственник? Собственники вправе получать от управляющей организации информацию о подготовке дома к отопительному периоду. Если вы видите неисправности общего имущества — например, протечки, повреждение трубопроводов, проблемы с утеплением или другие недостатки, — сообщите об этом в управляющую организацию. Следите за подготовкой своего дома к зиме — своевременное устранение неисправностей помогает обеспечить надёжное прохождение отопительного периода.