Государственная строительная инспекция Брянской области
Прочее · 24 августа 2026 г.
Минстрой России о том, как учитывать процент застройки земельного участка — 24 августа 2026 г. в 06:58:07.197
Минстрой России о том, как учитывать процент застройки земельного участка Письмо от 10 июня 2026 года № 35312-ОД/08. В чем суть Разъясняется, что при расчете максимального процента застройки земельного участка (ЗУ) учитывается суммарная площадь всех расположенных на нем ОКС в целом: 🟦в расчете участвуют все капитальные здания и сооружения на ЗУ; 🟦процент застройки определяется для всей территории ЗУ, а не по отдельным строениям; 🟦изменение функционального назначения здания и смена вида его использования требуют проведения полноценной реконструкции по правилам Градостроительного кодекса РФ. Напоминаем Предельные (минимальные и максимальные) размеры ЗУ, а также предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) ОКС приведены в градостроительном регламенте.