Готовимся к зиме: паспорт готовности МКД станет обязательным лицензионным требованием! ... — 3 июля 2026 г. в 08:28:08.843
Готовимся к зиме: паспорт готовности МКД станет обязательным лицензионным требованием! ❄️🏢 С 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности многоквартирного дома (МКД) к отопительному периоду станет обязательным лицензионным требованием для управляющих компаний (УК). 📄 О чём именно идёт речь? Минстрой России в письме от 19.05.2026 № 11686-ОГ/06 напомнил о постановлении Правительства РФ от 23.05.2026 № 588, которым перечень требований к лицензиатам будет дополнен этим важным пунктом. Паспорт готовности выдаётся на основании акта оценки готовности согласно Приказу Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Сведения о паспорте должны быть обязательно внесены в техническую документацию на дом (п. 24 Правил № 491). ⚠️ Что грозит за отсутствие паспорта? Игнорирование этого требования повлечёт за собой серьёзные последствия: ♦️ Административная ответственность: Отсутствие паспорта готовности влечёт штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. ♦️ Риск потери дома в лицензии: Если УК не провела обязательные работы (гидравлические испытания, промывку и регулировку систем отопления), она может быть оштрафована по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а дом — исключён из её лицензии. 📜 Разъяснения по плате за содержание жилья В этом же письме Минстрой России затронул и финансовые вопросы, важные для каждого собственника: ▶️ Утверждение тарифа: Размер платы за содержание жилья утверждается общим собранием собственников и должен строго соответствовать перечню и качеству выполняемых работ. ▶️ Индексация: УК может индексировать плату, только если порядок и показатели индексации заранее прописаны в договоре управления. ▶️ Аварийное обслуживание: Затраты на аварийно-диспетчерское обслуживание уже включены в ставку за содержание жилья и распределяются между собственниками пропорционально площади их помещений. 👀 Как собственникам контролировать свою УК? Ваша активная позиция — залог тепла и уюта в доме. ✅ Создайте и активно работайте в Совете дома, подписывайте акты приёмки выполненных работ. ✅ Регулярно проверяйте ежегодные отчёты УК в ГИС ЖКХ. Будьте бдительны и требуйте от своей УК качественной подготовки к зиме! Новости государственной жилищной инспекции Амурской области: в телеграм-канале в МАХ-канале Присоединяйтесь!