Лифтовая реформа в многоквартирных домах будет перенесена на 1 сентября 2027 года. — 12 мая 2026 г. в 23:19:19.925
Лифтовая реформа в многоквартирных домах будет перенесена на 1 сентября 2027 года. В конце 2025 года в ЖК РФ были внесены поправки, обязывающие управляющие организации и ТСЖ заключать договоры на техобслуживание и ремонт лифтов в многоквартирном доме только со специализированными организациями и ИП (из специального перечня), у которых есть необходимое оборудование и квалифицированные специалисты для надзора за безопасностью лифтов. Договор на обслуживание будет типовым. А размер платы по договору будет регулироваться. (Федеральный закон от 2 мая 2026 г. № 131-ФЗ). Эти нормы должны были ввести осенью 2026 года и установить переходный срок, чтобы управляющие организации и ТСЖ успели заключить соответствующие договоры. Однако срок вступления поправок в силу перенесли на год: правила об обязательном техобслуживании и ремонте лифтов силами специализированных ИП и организаций начнут действовать с 01.09.2027. ↘️Причины переноса в пояснительной записке к проекту не указаны. Положения о переносе впервые появились лишь в тексте законопроекта, принятого во втором чтении. Перенос может быть обусловлен несколькими факторами: ▪️острый дефицит кадров в отрасли ▪️отсутствие эффективного механизма индексации платы граждан за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ↘️Эту плату утверждает ОСС, поэтому после обязательного заключения договора на техобслуживание лифтов управляющая организация обязана провести ОСС по одобрению платы, и если ОСС эту новую плату не одобрит, то экономические риски лягут на управляющую организацию.