На общественное обсуждение поступил проект приказа Минстроя России с едиными правилами ... — 5 мая 2026 г. в 23:26:42.098
На общественное обсуждение поступил проект приказа Минстроя России с едиными правилами и сроками оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Нормативно - правовой акт должен вступить в силу 1 сентября 2026 года. ✅️Документ разработан во исполнение Федерального закона от 29.12.2025 № 529-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Они направлены на повышение прозрачности оказания жилищно - коммунальных услуг и установление чётких, предсказуемых сроков приёмки работ. 📌Минстрой России в проекте приказа с ID 167550 предложил ввести следующий алгоритм: ↘️Акт выполненных работ формирует исполнитель – управляющая организация или подрядчик при непосредственном способе управления – в двух экземплярах. ↘️Акт по содержанию общего имущества составляется в сроки, указанные в договоре, но не позднее 30 дней со дня оказания услуг, а по текущему ремонту – в течение 10 дней после завершения работ. ↘️Управляющая организация или подрядная компания передают подписанные акты выполненных работ председателю Совета многоквартирного дома не позднее пяти дней с этих сроков – почтой или иным согласованным способом. ↘️У получившего документ собственника есть 10 дней, чтобы подписать и вернуть акт или направить исполнителю мотивированный отказ. ↘️Если в течение 30 дней со дня направления акта выполненных работ ответа нет – он считается подписанным автоматически. ↘️При мотивированном отказе управляющая организация и собственники проводят совместную проверку результатов работ, после чего исполнитель составляет новый акт с учётом замечаний. Процедура может повторяться. ⚠️Проект НПА касается только многоквартирных домов под управлением управляющей организации и при непосредственным способе управления: под его действие не попадут ТСЖ и кооперативы.