Квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций: что меняется — 26 июля 2026 г. в 20:57:04.987
Квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций: что меняется с 1 сентября 2026 года. ⚠️Обращаем внимание, что с 1 сентября 2026 года вступает в силу приказ Минстроя от 26.05.2026 № 326/пр, он заменит действующий – приказ Минстроя России от 05.12.2014 № 789/пр и изменит правила сдачи квалификационных экзаменов для руководителей управляющих организаций, а также сделает процедуру сдачи экзамена более прозрачной и регламентированной. Это часть реформы лицензирования, которая напрямую влияет на допуск к деятельности и на контроль со стороны надзорных органов. Что меняется⁉️ 1️⃣Формат экзамена - компьютерный тест. 100 вопросов, 120 минут, порог сдачи — 85 правильных ответов и более. На что обратить внимание: в обновлённом перечне вопросов усилили практико - ориентированные темы: организация аварийно - диспетчерской службы, взаимодействие с жителями через цифровые каналы, требования к штату и материально - технической базе, подготовка МКД к сезонной эксплуатации. То есть будут проверять не только знание ЖК РФ, но и управленческую компетентность. 2️⃣Появится возможность подачи заявления - онлайн через «Госуслуги». 3️⃣Результаты. Протокол публикуют на сайте органа госжилнадзора не позднее 2-х рабочих дней со дня проведения экзамена. 4️⃣Единый федеральный реестр аттестатов. На базе ГИС ЖКХ будет вестись единый федеральный реестр квалификационных аттестатов – с обезличиванием части данных в открытой части системы. В реестре будут фиксироваться все выданные и аннулированные аттестаты. При проверках или при продлении лицензии история аттестата будет проверяться автоматически. 5️⃣Упразднение лицензионных комиссий. Решения по лицензированию (в том числе связанные с квалификационными аттестатами руководителей) будет принимать орган госжилнадзора. ⚠️Также стоит отметить, что с 1 марта 2028 года институт квалификационных экзаменов упраздняется. Привычный квалификационный экзамен заменят на обязательную независимую оценку квалификации. Пройти независимую оценку квалификации можно в аккредитованном центре оценки квалификаций. По итогам успешной независимой оценки квалификации физическое лицо получает свидетельство о квалификации, сведения о котором вносят в федеральный реестр. В связи с изменениями в жилищном законодательстве (Федеральный закон № 529-ФЗ) пройти независимую оценку квалификации взамен сдачи квалификационного экзамена можно уже сейчас и до окончания переходного периода (1 марта 2028 года). Таким образом, в настоящее время и до 1 марта 2028 года действуют как квалификационные аттестаты, так и свидетельства о квалификации.