Минстрой России упорядочит состав документации в многоквартирном доме. — 21 мая 2026 г. в 00:57:00.638
Минстрой России упорядочит состав документации в многоквартирном доме. Ведомство представило проект Порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг/выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (составляются по форме, утвержденной приказом Минстроя России № 761/пр). ↘️Обычно такие акты составляет управляющая организация и подписывает их у председателя совета многоквартирного дома. Но на практике зачастую подпись ставит не председатель совета многоквартирного дома или хотя бы член совета многоквартирного дома, а либо обычный собственник, либо собственник, который не живет в доме, что существенно затрудняет остальным собственникам выяснение обстоятельства подписания акта. ↘️Также нигде не зафиксирована частота составления актов, - их могут составлять хоть ежедневно, или по одному за весь год работы (Проект Приказа Минстроя России, подготовлен 24 апреля 2026 года). 📌Чтобы упорядочить состав документации для многоквартирного дома, предложено следующее: ▪️Акты на ремонт общего имущества должны составляться на каждый отдельный факт проведенных ремонтных работ. ▪️Акты на содержание – с частотой, установленной договором управления многоквартирного дома. ▪️Подписывать акты сможет только председатель совета многоквартирного дома. Если физически работник управляющей организации и председатель совета многоквартирного дома смогли встретиться для оперативного подписания акта, два экземпляра каждого такого акта управляющая организация должна отправить председателю заказным письмом или иным способом с фиксацией времени вручения. ▪️Председатель либо подписывает и отправляет обратно в управляющую организацию один экземпляр акта, либо мотивированно письменно отказывается от подписания. В последнем случае управляющая организация обязана организовать совместный с председателем осмотр "спорного" общего имущества и составить новый акт по итогам этого осмотра. Если в месячный срок после отправки двух экземпляров акта председателю совета многоквартирного дома никакого ответа от него нет, то акты считаются подписанными.