📢 Государственная жилищная инспекция информирует о ключевых изменениях жилищного закон...
📢 Государственная жилищная инспекция информирует о ключевых изменениях жилищного законодательства, вступающих в силу с 1 сентября 2026 года. 1️⃣ Новые лицензионные требования к управляющим организациям В соответствии со статьёй 193 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ № 588 от 25.05.2026 устанавливаются дополнительные требования к лицензиатам и соискателям лицензии: Требования к персоналу: 🔹 наличие в штате не менее 1 работника, выполняющего следующие трудовые функции: обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций; обеспечение уборки и санитарно-гигиенической очистки; проведение работ по текущему ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества. Требования к материально-техническому обеспечению: 🔹 наличие на праве собственности или ином законном основании нежилого помещения (нежилых помещений), позволяющего обеспечить приём и (или) хранение подлинников решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации и иных связанных с управлением МКД документов. Такое помещение должно находиться в пределах субъекта РФ, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность. 2️⃣ Паспорт готовности к отопительному периоду Лицензиаты обязаны получать паспорт обеспечения готовности многоквартирного дома к отопительному периоду в соответствии с порядком проведения оценки готовности, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения (Постановление Правительства РФ № 588 от 25.05.2026). 3️⃣ Информационное взаимодействие в ГИС ЖКХ Уточнены требования к информационному взаимодействию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (статья 193 ЖК РФ). 4️⃣ Упразднение муниципального жилищного контроля С 1 сентября 2026 года муниципальный жилищный контроль упраздняется (статья 20 Жилищного кодекса РФ). 5️⃣ Упразднение лицензионных комиссий Лицензионные комиссии упраздняются, полномочиями на принятие решений наделяется орган государственного жилищного надзора (статья 201 Жилищного кодекса РФ). 6️⃣ Оформление протоколов общих собраний Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании членов совета МКД подписывается в том числе выбранными членами совета многоквартирного дома (статья 161.1 Жилищного кодекса РФ, Приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр). 7️⃣ Порядок оформления актов приемки работ и услуг Установлен порядок и сроки оформления актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр). 8️⃣ Новый порядок сдачи квалификационного экзамена Приказ Минстроя России от 05.12.2014 № 789/пр утрачивает силу. Вступает в силу Приказ Минстроя России от 26.05.2026 № 326/пр, которым утверждён новый порядок проведения квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций: 🔹 экзамен проводится лицензирующим органом; 🔹 срок рассмотрения заявления — 10 рабочих дней; 🔹 квалификационный аттестат подтверждается записью в реестре.