Госжилинспекция Новгородской области (информационный канал)
Новости · 26 мая 2026 г.
Главное юридическое и конструктивное отличие балкона, лоджии и эркера заключается в их ... — 26 мая 2026 г. в 11:07:58.927
Главное юридическое и конструктивное отличие балкона, лоджии и эркера заключается в их расположении относительно внешней стены многоквартирного дома (МКД). Согласно Жилищному кодексу РФ и СНиП, эти три элемента имеют абсолютно разный правовой статус и конструктивные особенности. Конструктивные различия · Балкон. Выступающая из плоскости стены фасада площадка, которая открыта с трех сторон и закреплена на консольных балках или плите. · Лоджия. Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) и открытое во внешнее пространство только с одной стороны. · Эркер. Остекленная объемная часть помещения, выступающая за плоскость наружных стен, но полностью объединенная с комнатой общим внутренним пространством и имеющая с ней общий пол и потолок.