Совет многоквартирного дома. — 12 июня 2026 г. в 09:45:58.156
Совет многоквартирного дома. Для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя. Совет дома и его председатель выбираются на общем собрании. Совет многоквартирного дома: 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 2) выносит на общее собрание собственников помещений в МКД в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит жилищному законодательству РФ; 3) представляет собственникам помещений в МКД предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме; 4) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме. Совет МКД может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Сколько человек должно входить в состав совета определяют сами собственники. Полномочия совета – 2 года. Если срок полномочий истек, а общее собрание не принимает никаких решений о его переизбрании, совет считается действующим на тот же срок и в том же составе. Собственникам многоквартирного дома необходимо учитывать, если в доме так и не появиться совет и председатель, этим вопросом должны заняться органы местного самоуправления (как правило администрация). Представители органов местного самоуправления должны будут созвать внеочередное общее собрание и все-таки убедить жителей выбрать совет МКД и председателя либо создать в доме товарищество собственников жилья. О полномочиях председателя совета МКД мы расскажем на следующей неделе.