Председатель совета многоквартирного дома
Председатель совета многоквартирного дома Полномочия председателя совета многоквартирного дома предусмотрены ч.8 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, в том числе он: - координирует работу совета многоквартирного дома; - вправе вести переговоры с управляющей организацией о переходе дома под ее управление, обсуждать условия договора управления еще до общего собрания собственников помещений многоквартирного дома; - вправе подписать договор управления, после одобрения условий договора управления на общем собрании; - контролирует деятельность управляющей организации, подписывает акты приемки работ, нарушения периодичности исполнения услуг (с целью получения перерасчета платы); - направляет в органы местного самоуправления обращение о невыполнении управляющей компанией своих обязательств перед жильцами, с целью последующей проверки и принятия решения о смене управляющей организации; - действует на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирного доме, или действует без доверенности, в случае наделения его такими правами на общем собрании собственников, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг. Быть председателем совета многоквартирного дома нелегкий труд. Ежедневного приходится сталкиваться с множеством вопросов, тратить свое время на решение общих задач и проблем. Поэтому собственники могут определить меры поощрения председателя и /или членов советам многоквартирного дома посредством принятия соответствующего решения на общем собрании (ч.8.1 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ). #ШколаГЖИ62