Состоялся личный прием у руководителя Госжилинспекции Рязанкой области.
Состоялся личный прием у руководителя Госжилинспекции Рязанкой области. Ключевые проблемы, озвученные на приёме: Неудовлетворительное содержание общего имущества. Жители дома № 263 по ул. Карла Маркса (г. Скопин) указали на отсутствие ремонта подъездов, захламлённость чердака и возможные неисправности инженерных систем; Разрушение конструктивных элементов. Житель дома № 32 по 2-й Железнодорожной улице (г. Рязань) сообщил о разрушении кирпичной кладки на лоджии; Незаконное переустройство. В квартире № 2 дома № 4 по ул. Первомайской (п. Лесной) нарушена работа вентиляции, как предполагает собственник помещения из-за самовольного изменения вентканалов собственником одной из вышерасположенной квартиры. Даже установка в отдельных квартирах принудительной вентиляции может повлиять на качество жизни всех жильцов подъезда; Вопросы начисления платы за неоказанные услуги. В доме № 24 по ул. Новослободской (г. Рязань), где временно назначена управляющая организация, жители подняли вопрос о перерасчёте за уборку. Управляющая организация произвела перерасчёт. Однако в этом случае выявлена и системная проблема: в малоквартирном доме (№ 24 по ул. Новослободской, всего 8 квартир) до сих пор не выбран совет дома. Это затрудняет решение многих вопросов, включая фиксацию нарушений. По всем обращениям, прозвучавшим на приёме, Госжилинспекция проведёт проверки и примет меры административного воздействия к нарушителям. Для жителей. Как добиться перерасчёта за неоказанные услуги (на примере уборки) Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, например, не убирает подъезды или придомовую территорию, необходимо действовать следующим образом: - Обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением для составления акта о неоказании услуг; - Дождаться представителя УК. Если он приходит, составляется совместный акт, который подписывают обе стороны; - Действовать самостоятельно, если представитель УК не явился. В этом случае жильцы имеют право составить акт самостоятельно. Важное требование закона: такой акт должен быть подписан как минимум двумя собственниками помещений в доме и обязательно председателем совета многоквартирного дома; - Направить составленный акт в управляющую компанию с требованием произвести перерасчёт. Что делать, если дом остался без управляющей компании? - Собственники обязаны выбрать один из способов управления: непосредственное управление (для домов до 30 квартир (помещений), ТСЖ или управляющей организацией. Провести общее собрание и определиться со способом управления многоквартирным домом; - Если собственники не принимают решение в установленный срок, орган местного самоуправления (администрация) обязан назначить дому временную управляющую организацию либо провести открытый конкурс. Временная управляющая организация назначается на срок до 1 года. Срок работы управляющей компании, отобранной по результатам открытого конкурса - не менее чем один год, но не более чем три года. Читайте актуальные новости ВКонтакте и нашем канале в MAX - max.ru/id62341766....