Специальный счёт на капитальный ремонт наделяет собственников дома не только правом на ...
Специальный счёт на капитальный ремонт наделяет собственников дома не только правом на свободу выбора, но ответственностью Жилищная инспекция, областной департамент ЖКХ и департамент городского хозяйства Тюмени на этой неделе провели встречу с представителями трёх ТСЖ и одной управляющей компании. Дома в их управлении копят средства для капремонта на специальном счёте и по региональной программе должны получить новые лифты уже в этом году, однако собственники до сих пор не приняли ни одного обязательного решения, даже заблаговременные предостережения госоргана остались без действенных ответных мер. Статья 189 Жилищного кодекса требует от управляющей организации уведомить собственников о предстоящем ремонте, а от жителей – провести общее собрание и принять ключевые решения (сроки, стоимость, источник финансирования, уполномоченное лицо) до 1 февраля года ремонта. Если протоколов общих собраний нет, запускается механизм, который собственники уже не контролируют: спецсчёт упраздняется, накопления автоматически переходят на счёт регионального оператора, который проводит необходимые работы в срок, но уже без учёта личных пожеланий собственников. Некоторые участники встречи выразили принципиальное желание сохранить спецсчета и заверили: договоры с подрядчиками на замену лифтов заключат в ближайшее время, работы выполнят в течение года. Правда, для нескольких домов надежда почти призрачна – средств на счетах слишком мало, перспективы получить рассрочку и заключить договор практически нет. Реакция инспекции уже последовала: в администрацию направлено уведомление о необходимости принять решение о переводе фонда капремонта на счёт регионального оператора. Подписывайтесь на наш канал в МАКС✨