Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации
Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации 🛑Неудовлетворительная работа управляющей организации - ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену управляющей организации. Рассказываем, как организовать этот процесс правильно. Когда можно расторгнуть договор: 🔹если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников; 🔹если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только подтвердив, что управляющая организация не выполняет условия договора. Исключение - собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ. Как расторгнуть договор📝 📍Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену управляющей организации проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме. 1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию, и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой управляющей организацией. 2) Проведите общее собрание собственников. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей управляющей организацией, о выборе новой организации, об утверждении условий договора с новой организацией. 3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода. 4) Направьте уведомление о расторжении договора управления в адрес действующей управляющей организации, к уведомлению приложите копию протокола общего собрания, на котором принято такое решение. #Госжинадзор #ВолгоградскаяОбласть #УправлениеМКД