Отклик на обращение граждан: проверка на месте и план по улучшению состояния дома — 11 декабря 2025 г. в 09:02:24.420
Отклик на обращение граждан: проверка на месте и план по улучшению состояния дома Руководитель Службы государственного жилищного и архитектурно‑строительного надзора Дмитрий Кабацкий провёл выездную проверку в многоквартирном доме на пр.Доватора, 248 во Владикавказе после того, как жильцы дома обратились за помощью в ходе приёме граждан. Жители отметили некачественное оказание услуг управляющей компанией вчера. А уже сегодня была организована встреча с жильцами и представителями управляющей компании. В ходе проверки были выявлены нарушения: неудовлетворительное состояние электропроводки, проблемы с подвалом, протечки в трубах и другие недочёты. По итогам управляющей компании установили сроки для устранения всех замечаний. Кроме того, дом нуждается в капитальном ремонте. Его можно провести в рамках действующей региональной программы Фонда капитального ремонта — при условии, что общедомовой уровень сбора взносов достигнет более 80 %, как того требует законодательство РФ. Собственникам подробно разъяснили порядок проведения капремонта и дали рекомендации по смене УК. В частности, жильцам предложили воспользоваться специальным рейтингом УК, разработанным Службой госжилстройнадзора (публикуется ежемесячно на сайте и в соцсетях организации). Чтобы сменить управляющую компанию, собственникам необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о расторжении договора с действующей УК и заключении нового — с выбранной организацией. Согласно части 3 статьи № 161 Жилищного кодекса РФ, способ управления многоквартирным домом определяется на общем собрании собственников и может быть изменён в любое время. Принятое решение обязательно для всех владельцев помещений. Перед собранием важно заранее подобрать новую УК, которая будет соответствовать потребностям жильцов и обеспечивать качественное обслуживание дома. При выборе обычно учитывают такие критерии, как доступные тарифы и готовность выполнять дополнительные работы по содержанию здания. МинЖКХ РСО-Алания