С 1 июля скрытые доходы от аренды будут видны автоматически — 28 июня 2026 г. в 07:26:00.642
С 1 июля скрытые доходы от аренды будут видны автоматически Государство меняет подход к контролю за арендой с 1 июля 2026 года г. Раньше, чтобы квартирой заинтересовались, требовался повод: жалоба соседей или управляющей компании. Теперь система работает иначе. ФНС сопоставляет данные сразу из нескольких источников: онлайн-переводы на карту, сведения Росреестра о недвижимости в собственности, объявления на площадках бронирования и жалобы соседей или гостей. Как это касается посуточной аренды? Если на карту регулярно приходят переводы от разных людей, в объявлениях видна цена и занятость дат, а официальных поступлений собственник не показывает — налоговая видит расхождение. Без жалоб и ручных проверок, автоматически. Чем это грозит тем, кто работает неофициально: • доначислением налогов за весь период; • пенями и штрафами за просрочку; • судебными разбирательствами при крупных суммах нарушений. Прием денег на личную карту без чеков перестает быть незаметным. Сопоставление данных делает такие поступления прозрачными для налоговой. Вывод простой: легальная работа из отложенной задачи становится актуальной уже сейчас. А легально — это не только платить налоги, но и правильно принимать оплату с чеком, который уходит гостю и в налоговую. Если вы работаете как ИП или юрлицо, прием оплаты с фискализацией по 54-ФЗ обязателен. В RealtyCalendar для этого есть эквайринг, который закрывает весь процесс оплаты и фискализации — без ручных действий и сложных интеграций. Как это работает: • гость вносит предоплату через площадки, Модуль бронирования, Корзину или по ссылке; • чек на предоплату формируется автоматически и уходит гостю на почту и в налоговую по 54-ФЗ; • в день выезда автоматически формируется чек «Полный расчет», а для броней с площадок, работающих по агентскому договору, в чеке корректно учитывается агентская схема с реквизитами собственника. Если вы ИП или юрлицо и принимаете оплату от гостей, подключите эквайринг в RealtyCalendar и работайте легально без лишней рутины: new.realtycalendar.ru/products/m.