🏠💰 НАЛОГ НА КВАРТИРУ И ДОМ: ЗА СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ?
🏠💰 НАЛОГ НА КВАРТИРУ И ДОМ: ЗА СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ? Получили налоговое уведомление за квартиру или жилой дом? А знаете ли вы, что налог на имущество рассчитывается не со всей площади недвижимости? ⚖️ Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает специальные налоговые вычеты, которые уменьшают кадастровую стоимость объекта при расчёте налога. 📏 СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ? 🏢 Квартира — 20 кв. м. 🚪 Комната — 10 кв. м. 🏡 Жилой дом — 50 кв. м. Например, если площадь вашей квартиры составляет 60 кв. м, налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости только 40 кв. м. А если квартира имеет площадь 20 кв. м или меньше, налоговая база будет равна нулю! 🔥 ВАЖНО: ЭТО ПОЛОЖЕНО КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ! Причём стандартный вычет применяется к каждому объекту недвижимости соответствующего вида. Если у вас две квартиры, вычет 20 кв. м применяется к каждой из них. 👨👩👧👦 А МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ ПОЛОЖЕН ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВЫЧЕТ! Для граждан, имеющих трёх и более детей, предусмотрено дополнительное уменьшение налоговой базы: ✅ На 5 кв. м площади квартиры или комнаты — за каждого ребёнка. ✅ На 7 кв. м площади жилого дома — за каждого ребёнка. ❗ С 2026 ГОДА ДЕЙСТВУЕТ ВАЖНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ! При предоставлении дополнительного вычета учитываются не только несовершеннолетние дети, но и дети до 23 лет, обучающиеся по очной форме. 📌 ПРИМЕР РАСЧЁТА Многодетная семья с тремя детьми владеет квартирой площадью 80 кв. м. Обычный вычет — 20 кв. м. Дополнительный вычет — 15 кв. м (по 5 кв. м за каждого ребёнка). Итого из расчёта исключается 35 кв. м. 🔥 НАЛОГ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОСТАВШИХСЯ 45 КВ. М! ⚠️ ЕСТЬ ВАЖНЫЙ НЮАНС! Стандартный вычет применяется ко всем соответствующим объектам недвижимости. А дополнительный вычет многодетным предоставляется только в отношении одного объекта каждого вида: одной квартиры, одной комнаты, одного жилого дома и т. д. При этом налоговая база не может стать отрицательной. 📋 НУЖНО ЛИ ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В НАЛОГОВУЮ? Стандартные вычеты применяются автоматически. Дополнительные вычеты многодетным также могут предоставляться без заявления на основании сведений, имеющихся у ФНС. Но если ребёнку уже исполнилось 18 лет и он продолжает очное обучение, рекомендую проверить применение льготы и при необходимости представить в налоговую подтверждение обучения. ⚖️ ГЛАВНЫЙ ВЫВОД Не спешите оплачивать налоговое уведомление, не проверив правильность расчёта! Возможно, налоговая не учла положенный вам вычет или сведения о детях. 📚 Правовая основа: статья 403 НК РФ, Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ.