Россияне при покупке недвижимости более активно ориентируются на локацию и инфраструктуру — 4 июля 2026 г. в 16:11:11.232
Россияне при покупке недвижимости более активно ориентируются на локацию и инфраструктуру При покупке жилья россияне всё реже ограничиваются изучением стоимости и планировки самой квартиры, перенося фокус внимания на окружающую городскую среду. Исследование «Авито Недвижимости» подтверждает, что цена по-прежнему критична для 64% покупателей, но не менее важным становится фактор локации. Для современного человека приобретаемый объект неотделим от района, в котором он находится, поэтому качество окружения стало важнейшим условием для заключения сделки. Статистика наглядно показывает, что параметры локации сегодня формируют финальное решение покупателя. Так, конкретное местоположение дома принципиально важно для 43% участников опроса. Хорошую транспортную доступность и удобные выезды называют ключевым критерием 42% респондентов, а наличие социальных объектов — школ, детских садов и медицинских учреждений в шаговой доступности — критично для 41% граждан. Фактически, инфраструктурные требования аудитории сравнялись по значимости между собой. Этот тренд кардинально изменил подход к первичному поиску недвижимости. Оценка локации превратилась в главный фильтр при отборе вариантов. Если район не закрывает базовые потребности человека в логистике и комфорте, объект мгновенно отсеивается, какая бы привлекательная цена на него ни стояла. Покупатель нового времени готов переплатить за развитую среду, поскольку понимает, что квадратные метры внутри квартиры можно отремонтировать, а вот изменить инфраструктуру вокруг дома своими силами уже не получится. «Квартира — это одна из самых значительных покупок в жизни. И выбирают сейчас не просто квартиру, а среду для жизни. Ряд характеристик новостроек, которые ранее воспринимались как дополнительное преимущество, теперь стали считать базой: видеонаблюдение, закрытый двор, детские и спортивные площадки на территории жилого комплекса, внешний вид мест общего пользования, озеленение территории. Фактически это уже новая гигиена продукта: покупатель воспринимает эти вещи как норму, а не как бонус», - прокомментировал формирующиеся тенденции управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Дмитрий Алексеев. @notariat