Суды стали учитывать проверку через Домклик как признак добросовестности покупателя — 11 сентября 2026 г. в 14:54:15.206
Суды стали учитывать проверку через Домклик как признак добросовестности покупателя Российские суды разных инстанций при рассмотрении споров о недвижимости стали учитывать использование сервиса «Сделка с гарантией» от Домклик как один из признаков повышенной осмотрительности покупателя. Это может иметь значение в случаях, когда сделку пытаются признать недействительной и суд оценивает, какие меры покупатель предпринял для проверки недвижимости и ее собственника до заключения договора. В рамках сервиса проверяются: ▪️обременения, ограничения, запреты и аресты недвижимости; ▪️наследственные риски; ▪️сведения о банкротстве собственника, налоговой задолженности и исполнительных производствах; ▪️судебные споры с третьими лицами; ▪️нарушения жилищного законодательства и правил землепользования; ▪️риски сноса и признания дома аварийным; ▪️ограничения, связанные с объектами культурного наследия. По итогам проверки формируется экспертное заключение: объект рекомендуют к приобретению с рекомендациями по оформлению договора либо указывают на выявленные риски. «Покупатель, который использует сервис „Сделка с гарантией“, получает не просто заключение юриста, а документально подтверждённый стандарт осмотрительности, который учитывается судами. Мы проверяем недвижимость и её собственника по многим критериям, от обременений и арестов до наследственных рисков и судебных споров с третьими лицами», — отметила Алена Уварова, директор юридического департамента «Домклик» Сбербанка. @notariat