Дом 85 м² под Благовещенском — 7,5 млн руб. Звучит страшно, пока не разложить по источн... — 22 июня 2026 г. в 08:59:32.604
Дом 85 м² под Благовещенском — 7,5 млн руб. Звучит страшно, пока не разложить по источникам. 💰 Финансовый пазл из четырёх частей: — «Молодая семья» — ~1,3 млн руб. — Маткапитал на первого ребёнка — 690 тыс. руб. — Свои накопления — 1 млн руб. — Дальневосточная ипотека на остаток — 4,5 млн руб. под 2% на 20 лет 📊 Платёж — около 23 тыс. руб. в месяц. Аренда двушки в Благовещенске сейчас 25–30 тыс. Платить за своё выходит дешевле, чем снимать чужое. ⚠️ Три ловушки, в которые попадают чаще всего: — «Под ключ» в смете — не значит «заехать и жить». Уточняйте: чистовая отделка, сантехника, двери, освещение — Электричество за 550 руб. — только до границы участка. Внутренняя разводка — ещё 80–200 тыс. — Подрядчик должен быть аккредитован банком — «дядя Витя с бригадой» под ипотеку не пройдёт 🧾 И не забывайте про налоговый вычет: до 260 тыс. с расходов на стройку и до 390 тыс. с процентов по ипотеке. На двух работающих супругов — до 1,3 млн руб. возврата.