Сегодня публикуем вторую часть информации о видах технических заключений, подготавлива...
Сегодня публикуем вторую часть информации о видах технических заключений, подготавливаемых ГУП РК РГЦ «Недвижимость»: — техническое заключение о возможности (не возможности) раздела жилого дома — это документ от строительного эксперта, который отвечает на главный вопрос: возможноили нет разделить жилой дом на две (или больше) самостоятельные части, чтобы каждая из них была пригодна для жизни обособленно от другой выделенной части. Эксперт анализирует техническое состояние дома, конструктивную возможность раздела,инженерные сети, соответствие строительным, санитарным и противопожарным требованиям, а так же непосредственную связь с земельным участком; — техническое заключение о возможности (невозможности) раздела квартиры. Такое заключение определяет возможность дальнейшей судьбы жилого помещения (например, выделить долю одного из собственников в натуре); — техническое заключение о признании квартиры непригодной для постоянного проживания. На основании обследования конструкций для принятия решения о пригодности (непригодности) квартиры оценивается техническое состояние конструктивных элементов объекта. Например, если есть подозрения на аварийное состояние несущих стен, фундамента или перекрытий; — техническое заключения для признания дома блокированной застройкой. Это документ, который подтверждает автономность блоков, соответствие объекта требованиям Градостроительного кодекса РФ и законность смены юридического статуса строения; — судебные строительно-технические экспертизы; — заключение о наличии (отсутствии) мелиоративной системы; — заключение о возможности перевода с/х земель в другую категорию.