Как защитить объекты капитального строительства от чужой застройки? Установите зону с о...
Как защитить объекты капитального строительства от чужой застройки? Установите зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). ЗОУИТ устанавливают для обеспечения безопасности, защиты здоровья людей и сохранности различных объектов и сооружений, требующих особой охраны. Согласно статье 105 Земельного кодекса РФ, охранные и защитные зоны устанавливают, в том числе, для следующих основных видов сооружений и объектов: Объекты электроэнергетики: линии электропередачи (ЛЭП), подстанции и другие электросетевые сооружения. Транспортная инфраструктура: железные дороги, автомобильные дороги, аэропорты и аэродромы (приаэродромные территории), порты. Линейные сооружения и трубопроводы: магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы, линии связи. Объекты водоснабжения: водозаборы, источники питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (зоны санитарной охраны). Если границы охранной зоны вашего объекта не внесены в ЕГРН, для соседей и застройщиков ее не существует. 3 главных риска владельца «невидимых» сетей: - Если над трубопроводом или кабельной линией возведут объект капитального строительства, суд может обязать именно вас перенести сети. Результат- дополнительные затраты. - Собственник земли имеет право не пустить вашу спецтехнику для ликвидации аварии на свою территорию. Результат- потеря времени. - В случае повреждения сетей при земляных работах, взыскать ущерб без официально утвержденных границ зоны будет почти невозможно. Результат- судебные издержки. Специалисты ГУП РК РГЦ «Недвижимость» возьмут на себя все заботы по подготовке необходимых документов для установления зон с особыми условиями использования территории в отношении линейных объектов (текстового и графического описания границ ЗОУИТ (в формате XML) с соблюдением норм действующего законодательства. Дополнительную информацию можно получить по тел: 8(8142) 78-46-24