Жительница Чанши скупила 196 парковок — и суд разрешил ей диктовать цену соседям
Жительница Чанши скупила 196 парковок — и суд разрешил ей диктовать цену соседям В одном жилом комплексе китайского Чанши 196 парковочных мест оказались в руках одной женщины. Теперь Ву сдаёт их соседям примерно по 500 юаней в месяц — около 6 тысяч рублей — и продаёт часть мест с наценкой до 80%. На покупку ушло 14 млн юаней, или около 178 млн рублей. История выглядит как локальная монополия на самый бытовой ресурс: квартира у жильца есть, машина тоже, а место для неё — у соседки-инвестора. Ставка на пустой район Ву купила парковки в 2018 году, когда у застройщика были финансовые проблемы, а район не считался популярным. Риск был очевидным: можно было остаться с сотнями мест там, где никто не хочет жить. Но расчёт сработал. Территорию начали активно застраивать, квартиры раскупили, жителей стало больше — и вместе с ними вырос спрос на парковку. Схема простая: дефицит мест возник уже после того, как Ву собрала большую их часть. Суд: возможность была у всех Соседи попытались оспорить её действия в суде, однако инстанция поддержала владелицу парковок. Аргумент оказался предельно рыночным: когда застройщик продавал места, приобрести их могли и другие жильцы, но этой возможностью не воспользовались. Второй аргумент ещё жёстче: закон не ограничивает число парковочных мест, которыми может владеть один человек. Значит, 196 мест — не нарушение, даже если для остальных жителей это создаёт дефицит. В китайских соцсетях спор ожидаемо раскололся. Для одних Ву — дальновидная инвесторка, вовремя заметившая перспективу района. Для других — человек, который превратил общую для жильцов проблему в личный бизнес. Суд выбрал первую логику: кто купил раньше, тот и устанавливает цену.