ГЖИ Колымы

По результатам проведенного Инспекцией контрольно-надзорного мероприятия ООО «Жилсервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В целях исполнения предписания управляющей компанией произведены работы ремонту системы ливневого водоотвода на крыше дома 19 по ул. Парковой в г. Магадане.

!!!!! Владельцам специальных счетов отчетность в ГИС ЖКХ необходимо размещать ежеквартально   Инспекция напоминает владельцам специальных счетов об обязательном требовании по раскрытию финансовой информации.   Данная обязанность закреплена Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и детализирована приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр.Информация должна размещаться ежеквартально - не позднее 11 рабочих дней после отчетной даты.   Пример: сведения за 3 квартал 2026 года (июль–сентябрь) нужно разместить в ГИС ЖКХ до истечения 11 рабочих дней с начала октября.   Что именно нужно публиковать?   Согласно главе XI Приказа № 79/пр, по каждому специальному счету для формирования фонда капитального ремонта необходимо размещать:  …

Решением Магаданского городского суда от 30.09.2026 удовлетворены исковые требования Инспекции к ООО «Главиум» о признании незаконным приказа об изменении размера платы за содержание жилого помещения. В чем суть судебного спора? Существуют 2 законных механизма изменения размера платы за содержание жилого помещения. 1 способ – собственники принимают решение об изменении размера платы на общем собрании. 2 способ – изменение размера платы осуществляют органы местного самоуправления. Реализация этого способа осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами и методическими рекомендациями Минстроя России. В нашем случае ООО «Главиум» изменило размер платы за содержание жилого помещения собственным приказом и производило начисления  собственникам по новому тарифу. Решение суд…

Как собственнику контролировать работу управляющей организации?   📌Проверяйте отчёты — в «Госуслуги Дом» можно узнать, на что были потрачены средства.   🔧Подавайте заявки — сообщайте о проблемах через приложение и отслеживайте статус их выполнения.   🗳Участвуйте в общих собраниях — высказывайте своё мнение и принимайте решения по важным вопросам дома.   Будьте активными собственниками — контролировать работу своей управляющей организации проще с приложением «Госуслуги Дом» https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

По результатам проведенного Инспекцией контрольно-надзорного мероприятия ООО РСФ «31 квартал» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В целях исполнения предписания управляющей компанией произведена влажная уборка подъезда 1 дома 10 корп. 1 по ул. Колымской  в г. Магадане.

📄 Форматы коммуникации жителей и УК в мессенджере МАХ четко разграничены (письмо Минстроя России от 25.03.2026 № 16592‑КМ/14). Рассказываем, в чём разница:   💬 «Домовой чат» — это площадка для двустороннего диалога между жителями и управляющей организацией. Здесь можно обмениваться сообщениями и направлять обратную связь.   📢 «Публичный информационный канал» — формат исключительно для односторонних оповещений: управляющие организации размещают здесь официальные сообщения. Обратной связи в таком канале не предусмотрено. Важно: одно юридическое лицо может создать только один такой канал.   🔗 Как устроена работа с обращениями? Официальное взаимодействие между УК и собственниками организовано через интеграцию мессенджера «МАХ» с ГИС ЖКХ — с помощью чат‑бота «Госуслуги Дом».   📌 Порядок ра…