ЧТО МЕНЯЕТСЯ В СФЕРЕ ЖКХ С СЕНТЯБРЯ 2026 года
ЧТО МЕНЯЕТСЯ В СФЕРЕ ЖКХ С СЕНТЯБРЯ 2026 года С 1 сентября 2026 года требования к управляющим компаниям заметно меняются. Лицензионные требования дополняются конкретными условиями по персоналу и материальному обеспечению. Управляющей компании потребуется как минимум один сотрудник, который отвечает за содержание общего имущества, инженерных систем, уборку, текущий ремонт и сезонную подготовку дома. Такой специалист может состоять в штате УК или выполнять эти работы по гражданско-правовому договору. Еще одно требование касается помещения. У лицензиата в наличии должно находиться нежилое помещение для приема или хранения оригиналов протоколов общих собраний, технической документации и других материалов по управлению МКД. Оно может принадлежать самой компании, быть арендованным либо использоваться через подрядчика. Невыполнение этих условий отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований. Отдельно с 1 сентября в лицензионных требованиях закрепляется обязанность получения паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду. С 1 сентября 2026 года муниципальный жилищный контроль упраздняется, а государственный жилищный надзор со стороны регионов будет распространяться на жилищный фонд независимо от формы собственности. С 1 сентября 2026 года собственники смогут шире распределять полномочия внутри совета многоквартирного дома. У жителей появится практическая возможность поручить контроль за управляющей организацией сразу нескольким представителям дома.