❓Могут ли управляющие организации вывешивать списки должников в подъездах? — 16 сентября 2026 г. в 03:17:40.976
❓Могут ли управляющие организации вывешивать списки должников в подъездах? Организации, которые управляют многоквартирными домами, являются операторами персональных данных, поэтому они обязаны соблюдать Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". 📌Это значит, что управляющим организациям/ТСЖ/ЖСК запрещено без согласия собственников помещений распространять их личные сведения. ❗️За размещение объявлений в общественных местах, содержащие персональные данные жильцов можно получить административный штраф или иное наказание предусмотренное законодательством Российской Федерации. 📃Разбираемся, какая информация относится к персональным данным и что лучше не указывать в списках должников. 📃Персональные данные — это любая информация, которая позволяет определить, о каком человеке идет речь. В законе нет точного списка персональных данных, но к ним однозначно относится ФИО., год рождения, место жительства, семейное, социальное и имущественное положение. Эти сведения в любом случае нельзя распространять без согласия. ❗️Однако, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом не нужно согласие жильцов, только если она выполняет условия договора управления. 🔵Например, выставляет квитанции на оплату, передает инициатору реестр собственников для проведения общего собрания, направляет сведения РСО или расчетному центру и проводит претензионно - исковую работу. Размещение списков должников не относится к претензионно - исковой работе и попадает под понятие обработки персональных данных. ⬇️Чтобы указать в таком уведомлении ФИО или другую информацию, которая относится к собственнику, надо получить его согласие. ▶️В большинстве случаев у организации нет разрешения, поэтому указывать эти сведения в списках нельзя. ❗️Роскомнадзор предложил выход из ситуации — обезличить списки должников. Согласно позиции ведомства, в уведомлениях можно указывать только сумму долга, а также номер квартиры или лицевого счета. Такая информация относится не к субъекту персональных данных, а к помещению и не позволяет установить личность собственника, поэтому его согласие на публикацию списков не нужно. ❗️Важно учитывать, что позиция Роскомнадзора — это не нормативный правовой акт. Поэтому суды не обязаны на него опираться при разрешении споров. 📎Мы в MAX |Telegram